Propriété de 3 à 6 ha avec gîtes et chambres d'hôtes

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Propriete 1000 m² - 26 pièces - Sorèze (81540)

  • Prix
  • 1 386 000
  • Ref 17.07.2352
  • Un bâti totalement intégré à la végétation
  • La piscine et son "tunnel" reliant l'habitation principale aux gîtes
  • Des chemins piétonniers pour prendre le temps de vivre
  • Terrasse couverte prolongeant l'espace tables d'hôtes
  • Le gîte de groupe et ses chambres individuelles
  • Du bois, des arbres et des massifs botaniques luxuriants
  • De vastes espaces verts
  • Grande terrasse dominant la vallée
  • Des accès de plain-pied intégrés à la nature
  • Espace table d'hôtes
  • Espace bar
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cheminée centrale
  • Espace salon / TV
  • Suite parentale privée
  • Suite parentale privée
  • Salle de bains de la suite parentale privée
  • Baignoire balnéo de la suite parentale privée
  • Douche à jets de la suite parentale privée
  • Terrasses privées des chambres d'hôtes
  • Terrasses privées des chambres d'hôtes
  • Coin nuit d'une chambre d'hôtes
  • Coin salon d'une chambre d'hôtes
  • Salle de bains / wc d'une chambre d'hôtes
  • Coin nuit d'une chambre d'hôtes communiquant sur son coin salon
  • Coin salon d'une chambre d'hôtes
  • Salle de bains / wc d'une chambre d'hôtes
  • Dôme du bureau privé
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Description de l'offre

Vue sur le Lac de St-Ferréol pour cette propriété de plus de 1.000 m² habitables au coeur d'un espace boisé de 3 à 6 ha avec piscine couverte et chauffée : l'habitation principale offre une pièce à vivre de 170 m² avec cuisine US équipée, coin bar, espace tables d'hôtes et salon avec cheminée, une suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bains privée (baignoire balnéo, douche à jets, double vasque et wc), une seconde chambre de 20 m² avec placard et salle d'eau / wc privée, 1 bureau, 4 chambres d'hôtes de 30 m² avec salle de bains / wc et terrasses privées (classées 4 épis), 1 bibliothèque, 1 salle de jeux, buanderie, chaufferie et garage de 90 m². Un second bâtiment propose une salle de réunion de 58 m² entièrement équipée, un espace détente avec jacuzzi et hammam 6 places, 2 cabines de massages, salle de fitness avec appareils et 3 wc ainsi que 3 gîtes 2/4 couchages (classés 3 épis) et un gîte de groupe de 15 places en 7 chambres individuelles 2 couchages et 1 chambre individuelle 1 couchage, toutes équipées d'une salle d'eau privée avec wc et une pièce commune avec cuisine équipée. De construction écologique (ossature bois, toits végétalisés, isolation par laine de bois et lin) cette propriété vous offre une intégration optimale dans un site enchanteur et tout le confort moderne (chauffage et eau chaude mixtes bois / électricité, vmc, Internet haut débit...) à 500 m du lac, avec accès direct à un chemin de randonnée en Montagne Noire et seulement 5 mn de REVEL et toutes commodités..

Descriptif du bien

Code postal 81540


Surface habitable (m²) 1000


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 17


Nombre de pièces 26


Nombre de niveaux 2


Vue sur forêt et lac de St-Ferréol


Nb de salle de bains 8


Nb de salle d'eau 11


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente 1 386 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 8 140 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
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