LAURAGAIS, propriété atypique de 684 m² sur 2.8 ha

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Propriete 123 m² - 4 pièces - Mas-Saintes-Puelles (11400)

  • Prix
  • 320 000
  • Ref 17.10.2393
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans le Lauragais, aux portes de CASTELNAUDARY et à proximité du Canal du Midi, cette immense propriété du 17ème siècle a connu plusieurs vies, tour à tour atelier de Pierre-Paul RIQUET, grand fenil du Lauragais, puis maison de famille. Sa dimension hors normes a incité ses propriétaires à la diviser en trois parties, bien séparées et sans vis-à-vis pour vous en proposer la partie centrale de plus de 680 m², dont 123 m² ont été aménagés en pièce à vivre de 53 m² avec cuisine équipée, deux vastes chambres de 22.8 et 31.4 m², une salle d'eau contemporaine, une mezzanine et 2 wc. Au rez-de-chaussée, et attenants à la pièce à vivre, 188 m² restent encore disponibles pour vous permettre de prolonger votre séjour par un espace vie très lumineux, aux volumes surprenants donnant sur le jardin et communiquant avec un grand garage. A l'étage vous profiterez de la même surface, à aménager ou conserver en l'état, l'ensemble du gros-oeuvre ayant été fort bien rénové et toutes les menuiseries remplacées avec double vitrage. SI l'intérieur vous propse des surfaces et des volumes étonnants que dire des 2.8 ha avec vue sur les Pyrénées, de son étang avec ilôt central, petit pont, bois et champs où vous n'entendrez que le bruissement des feuilles et le chant des oiseaux. Pour amateurs en recherche d'espace et de calme à 5 mn de toutes commodités et de l'autoroute. On vous attend pour découvrir ce bien extra-ordinaire ! 

Descriptif du bien

Code postal 11400


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 2,80 ha


Surface loi Carrez (m²) 123


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1684


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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