SOREZE, VILLA D'ARCHITECTE avec PISCINE

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Villa 174.82 m² - 6 pièces - Sorèze (81540)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 19.11.2561c
Exclusivité
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Description de l'offre

Cette superbe villa de 175 m² habitables, construite en 2003 en madriers de bois sur sous-sol complet, est implantée au centre d'un très beau terrain paysagé de 4.402 m² avec une piscine naturelle et sa cascade. Elle vous accueille par un vaste hall avec wc et lave-mains ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre de 63 m² avec plafond cathédrale, cheminée à foyer fermé et cuisine US entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse et sa pergola. Au même niveau 2 grandes chambres de 16.6 m² avec placards, salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une suite de 17 m² avec salle d'eau privative. A l'étage la mezzanine / bureau permet l'accès à une seconde suite de 22 m² avec balcon, salle d'eau privative et wc indépendant. Sous-sol de 144 m² + cave à vin pour les dépendances donnant sur un parking de près de 400 m² entièrement pavé clos par portail électrique et interphone. Pour le confort, outre les menuiseries double vitrage, elle vous propose un chauffage au sol par géothermie et l'aspiration centralisée. Un bien rare dans un environnement privilégié, très au calme !

Descriptif du bien

Code postal 81540


Surface habitable (m²) 174,82 m²


surface terrain 4 402 m²


Surface loi Carrez (m²) 174.82


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Taxe foncière annuelle 1 976 €


Taxe d'habitation 1 228 €


Diagnostics de performance énergétique
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