LAURAGAIS, MAISON DE CARACTERE avec PISCINE

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Maison 190.62 m² - 9 pièces - Falga (31540)

  • Prix
  • 349 000
  • Ref 18.10.2480n
Sous Compromis
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Description de l'offre

Au calme, à moins de 30 mn de Toulouse, vous apprécierez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée sur 207 m² habitables et plus de 100 m² de dépendances au coeur d'un très agréable jardin arboré clos de 2.361 m² avec puits et piscine chauffée : pièces à vivre plein sud de 62 m² comprenant cuisine US équipée, salle à manger avec mezzanine et salon accueillant une très belle cheminée sous 3.27 m de hauteur sous plafond. Deux parties nuit distinctes offrent, d'une part, 2 chambres en rez-de-chaussée de 13.6 et 21 m², bureau, salle d'eau, buanderie et wc; d'autre part, à l'étage, une bibliothèque de 15 m², 2 autres chambres de 15 et 19 m² avec grands placards, salle de bains et wc. Les dépendances comprennent un garage de 38 m² + rochelle, un abri voitures de 52 m², un local technique avec cave à vin enterrée.L'espace piscine, très intime, vous accueillera au soleil sur ses vastes plages ou à l'ombre de ses préaux attenants pour des moments très "zen" entourés de verdure !

Descriptif du bien

Code postal 31540


Surface habitable (m²) 190,62 m²


surface terrain 2 361 m²


Surface loi Carrez (m²) 207


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1870


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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