ST FELIX FERME mitoyenne à FORT POTENTIEL

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Ferme 171 m² - 5 pièces - Saint-Félix-Lauragais (31540)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref 19.06.2541d
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Dans le triangle St Félix / Revel / Castelnaudary, avec ramassage scolaire devant la porte, cette ancienne ferme en pierre, vous offre 171 m² habitables ainsi que 235 m² d'annexes dont un double garage sur un terrain arboré de 2350 m². En rez-de-chaussée : lumineux salon de 30 m², cuisine aménagée de 14 m² avec accès direct à l'extérieur, bureau de 22 m², cellier, chaufferie, wc et une ancienne étable de 50 m² attenante au salon. A l'étage : 3 chambres de 12 à 17 m² avec placards, salle de bain de 13.5 m² avec douche, baignoire, double vasque et placard, dégagement avec placards, un second WC indépendant et une partie encore aménageable de 52.8 m² au-dessus de l'étable. Toiture remaniée et isolée avec 35 cm de laine de roche soufflée, chauffage au fuel et double vitrage. Parfaitement habitable même si un rafraîchissement s'impose pour la mettre au goût du jour les possibilités d'aménagement complémentaire de l'ancienne étable vous permettront de laisser libre cours à votre imagination !

Descriptif du bien

Code postal 31540


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 2 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 297 €


Diagnostics de performance énergétique
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