LAURAGAIS, MAISON EN PIERRE rénovée avec JARDIN

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Maison 204 m² - 7 pièces - La Pomarède (11400)

  • Prix
  • 232 000
  • Ref 20.08.2603b
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Description de l'offre

Au coeur du Lauragais, dans un petit village avec école entre REVEL et VILLEFRANCHE, cette vaste maison vous offre plus de 200 m² habitables et un très agréable jardin arboré clos de 380 m² plein sud : pièce à vivre de 56 m² comprenant un salon de 35 m² avec murs en pierres et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine / repas de près de 21 m² avec cellier attenant ainsi qu'une lumineuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, un hall / bureau de 15 m² distribue 3 chambres de 16 à 19 m², un coin dressing, une salle de bain et un wc. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre de 15 m² utiles et une salle de jeux de 27 m² utiles plus local rangement. Entièrement rénovée, en parfait état, cette maison allie charme de l'ancien et modernisme avec pierres, poutres, sols béton ciré, parquet ou jonc de mer. Pour le confort, tout a été pensé : menuiseries double vitrage, excellente isolation, chauffage par poêle à granulés et VMC. Espace et convivialité, jardin ombragé laissant entrer la lumière toutes les ouvertures étant plein sud : laissez-vous charmer, on vous attend !

Descriptif du bien

Code postal 11400


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €


Taxe foncière annuelle 375 €


Diagnostics de performance énergétique
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