ST FELIX LAURAGAIS, maison de caractère rénovée

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Maison de village 208 m² - 6 Pièces - Saint-Félix-Lauragais (31540)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref 22.08.2673F
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Description de l'offre

Au coeur du village, très bien rénovée avec des matériaux de qualité cette maison vous offre 208 m² habitables + 70 m² de dépendances et garage avec petite sortie. En rez-de-chaussée : vaste hall, cuisine équipée / repas de 22 m², salon de 24 m² avec cheminée et vue superbe sur la campagne environnante, wc avec lave-mains. Un bel et large escalier vous mène au 1er étage où un vaste hall avec placard dessert une première chambre de 29 m² + salle de bains privative de 6 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre de 19 m² avec placard + salle d'eau de 4 m² et wc avec lave-mains. Un second escalier vous mène au dernier étage qui vous offre encore deux chambres de respectivement 20 et 40 m² avec colombages ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec wc. Les dépendances, en sous-sol avec accès direct sur rue comprennent un garage de 16 m² ainsi qu'une cave de 33 m² et une chaufferie / buanderie de 21 m². Côté confort vous apprécierez son excellente isolation (DPE C), ses menuiseries bois double vitrage, et son chauffage central. Beaux volumes, vastes surfaces, caractère et qualité sauront très certainement vous séduire !

Descriptif du bien

Code postal 31540


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 32


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1750


Terrain piscinable NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Taxe foncière annuelle 1 484 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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