336 000 €
- Prix
- 425 000 €
- Ref 23.05.2704A
Au calme en campagne, à 7 km de CAMBIAC, cette vaste villa de 2012 vous offre 215 m² habitables sur un sous-sol de 200 m² au coeur d'un très beau terrain arboré de 3.552 m² avec piscine. En rez-de-jardin : une lumineuse pièce à vivre de 71 m² s'ouvre sur 2 terrasses carrelées de 33 m² et 80 m², avec cuisine US équipée, poêle à bois et clims réversibles, surmontée d'une mezzanine de 29 m², 4 chambres de 13.6 m² à 15.5 m², un dressing de 13.6 m² ou 5ème chambre, une salle d'eau de 4.8 m² avec douche et vasque, une salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche italienne et double vasque, 2 rangements et 2 wc. En rez-de-chaussée : un immense garage de 180 m² pouvant abriter 4 voitures, entièrement carrelé, un espace atelier, une buanderie de 17 m² avec cabine de douche et 1 wc ainsi qu'un abri bois de 33 m² et un abri voiture de 51 m² avec local technique piscine. Cette très belle villa bénéficie de tout le confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, volets alu, très bonne isolation des murs et du toit ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur à air pulsé, clims réversibles et poële à bois obtenant un DPE C et un GES A. Grands volumes, vastes surfaces et grand confort caractérisent ce bien de très bonne construction dans un environnement préservé à seulement 35 mn des portes de Toulouse : bien rare à visiter sans attendre !
Code postal 31460
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 3 552 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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